Dentro de las medidas establecidas por el Gobierno el pasado mes de julio, entre las que se encontraba la polémica subida del IVA al 21%, en este post hacemos especial hincapié en las dos relacionadas con la vivienda que entran en vigor el próximo 1 de enero.
IVA
Sube el tipo de IVA reducido de las viviendas, que se incrementa de un 4% a un 10%. ¿Y esto en qué se traduce para ti? Pues en que la diferencia entre adquirir una vivienda antes del 31 de diciembre de este año o hacerlo ya en 2013 es que en el segundo caso pagarás 6 puntos más. Por ejemplo, una vivienda que cuesta 100.000 € ahora tiene asignado un IVA del 4% (4.000 €), pero esa misma casa en 2013 pasará a tener un 10% de IVA (10.000 €).
Un aspecto a tener en cuenta relacionado con este aumento es qué ocurre si has comprado una vivienda sobre plano y estás haciendo entregas al 4%. Pues sentimos comunicarte que a partir de que empiece 2013 vas a tener que pagar el 10%.
Y en cuanto a las obras de renovación o reparación que puedas estar barajando para tu casa, te informamos que también van a sufrir una fuerte subida y pasarán de un IVA reducido del 8% (que tienen ahora mismo) a un 10% en 2013 y a un 21% en 2014.
IRPF
Se termina la desgravación por compra de vivienda habitual. Esto significa que si adquieres tu casa a partir del 1 de enero no podrás deducirte el 15% de hasta 9040 € del que se deducen los que la compraron hasta este año.
Muchos os preguntareis, ¿qué pasa si ya tengo mi casa y me estoy desgravando de ella? En un principio, sí seguirás beneficiándote de esta ventaja fiscal, sin embargo es pronto para cantar victoria, ya que pueden llegar más ajustes… ¡Ah! Y si la compraste antes del 20 de enero de 2006, infórmate bien porque podrías desgravarte de menos dinero que hasta ahora.
Así que si ahora mismo estás en un proceso de compra o reforma… ¡date prisa antes de que acabe 2012!
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