Si te estás planteando la posibilidad de reformar tu vivienda el año que viene o incluso si estabas pensando comprarte una casa nueva, mucho cuidado porque a partir del 1 de enero de 2013 te va a salir mucho más caro: se termina la desgravación por compra de vivienda y sube el IVA. Entérate de todo aquí.
Dentro de las medidas establecidas por el Gobierno el pasado mes de julio, entre las que se encontraba la polémica subida del IVA al 21%, en este post hacemos especial hincapié en las dos relacionadas con la vivienda que entran en vigor el próximo 1 de enero.
IVA
Sube el tipo de IVA reducido de las viviendas, que se incrementa de un 4% a un 10%. ¿Y esto en qué se traduce para ti? Pues en que la diferencia entre adquirir una vivienda antes del 31 de diciembre de este año o hacerlo ya en 2013 es que en el segundo caso pagarás 6 puntos más. Por ejemplo, una vivienda que cuesta 100.000 € ahora tiene asignado un IVA del 4% (4.000 €), pero esa misma casa en 2013 pasará a tener un 10% de IVA (10.000 €).
Un aspecto a tener en cuenta relacionado con este aumento es qué ocurre si has comprado una vivienda sobre plano y estás haciendo entregas al 4%. Pues sentimos comunicarte que a partir de que empiece 2013 vas a tener que pagar el 10%.
Y en cuanto a las obras de renovación o reparación que puedas estar barajando para tu casa, te informamos que también van a sufrir una fuerte subida y pasarán de un IVA reducido del 8% (que tienen ahora mismo) a un 10% en 2013 y a un 21% en 2014.
IRPF
Se termina la desgravación por compra de vivienda habitual. Esto significa que si adquieres tu casa a partir del 1 de enero no podrás deducirte el 15% de hasta 9040 € del que se deducen los que la compraron hasta este año.
Muchos os preguntareis, ¿qué pasa si ya tengo mi casa y me estoy desgravando de ella? En un principio, sí seguirás beneficiándote de esta ventaja fiscal, sin embargo es pronto para cantar victoria, ya que pueden llegar más ajustes… ¡Ah! Y si la compraste antes del 20 de enero de 2006, infórmate bien porque podrías desgravarte de menos dinero que hasta ahora.
Así que si ahora mismo estás en un proceso de compra o reforma… ¡date prisa antes de que acabe 2012!
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