Los vecinos ruidosos son un problema muy común, pero mucha gente no sabe qué hacer en el caso de que se produzcan a menudo ruidos molestos. Aquí te vamos a mostrar todo lo que necesitas saber, paso a paso, desde el diálogo hasta la denuncia por ruidos.
Soluciones para vecinos ruidosos
Hablar con el vecino
Lo primero que tenemos que hacer es identificar si el ruido es continuo o esporádico. Puede que lo que escuchemos sea una celebración puntual como una fiesta o que se trate de obras de reforma. Todos nos vemos en este tipo de situaciones y lo ideal sería que, si es nuestro caso, como buenos vecinos avisáramos con antelación de que se van a producir. En esos casos, la mayoría de gente no se molesta, e incluso lo agradece.
Pero si los ruidos molestos no son algo de una sola vez o justificados, lo primero que debemos hacer es hablar con el vecino. Muchos conflictos con vecinos ruidosos se arreglan en esta fase y, lo más importante para que funcione, es decirlo de la forma adecuada. Para eso, lo principal es hablar de manera calmada. Si queremos que todo vaya bien, es mucho más importante cómo decimos las cosas que las palabras concretas que utilizamos. Podemos explicar con calma los motivos de por qué nos perjudica el ruido (tenemos que madrugar, hay niños que necesitan descansar…).
Buscar la mediación
Si no llegamos a un acuerdo con el vecino, el siguiente paso es recurrir al presidente o administrador de la finca. Debemos exponerle el problema y que sea él quien medie o se comunique con los vecinos ruidosos, además de que, si se trata de un administrador, conocerá mejor la normativa y podrá tomar medidas legales.
En estos pasos, también es importante hablar con el resto de vecinos, a fin de encontrar apoyos. Es muy probable que no seamos los únicos que sufran vecinos ruidosos y quieran saber qué hacer. Además, si el presidente no consigue resolver la situación, nos serán de ayuda de cara a las siguientes medidas.
De nuevo, durante todo el proceso, lo importante es no perder la calma, ni devolver su propia medicina a los vecinos ruidosos, especialmente si todo pasa a la siguiente fase.
Normativa sobre ruidos
Si el diálogo y la mediación no funcionan, la ley nos ampara ante vecinos ruidosos.
Si los ruidos molestos vienen de vecinos en alquiler, podemos hablar con el arrendador. El artículo 27.2 de la ley 29/94 de arrendamientos urbanos permite finalizar un contrato de alquiler por actividades molestas.
En ese caso, o los vecinos ruidosos dejarán de serlo, o se tendrán que ir si persisten, ya que es dudoso que el casero quiera mantener la situación y verse inmerso en más medidas legales.
¿Y si no están alquilados?
De nuevo la ley nos protege y, antes del escalón de denuncias por ruidos, el administrador o presidente pueden hacer valer la ley de propiedad horizontal (artículo 7.2 que no permite realizar actividades molestas o insalubres en una vivienda) para requerir por escrito la cesasión del ruido.
Si el escrito de cesasión no surte efecto y los vecinos ruidosos persisten, se pueden tomar medidas legales, mediante juicio ordinario, con autorización de la comunidad de vecinos. Por eso es importante hablar con ellos y actuar siempre de manera calmada.
Denuncias por ruidos
¿Qué hacer con los vecinos ruidosos mientras todas esas medidas están en marcha? Si los ruidos molestos no cesan durante todos los procesos anteriores, debemos medir el ruido y poner una denuncia por ruidos a la policía.
Hemos de tener muy en cuenta que la normativa principal de ruidos es local. Es decir, que no es la misma en Madrid que en Valencia, por ejemplo, la cuales tienen normativas municipales diferentes, aunque suelen ser parecidas.
Especialmente en horario de descanso (22:00 horas a 8:00 horas del día siguiente) los ruidos molestos deben ser reducidos al mínimo y la facultad para actuar está en manos de la policía.
Si se presenta una denuncia durante el día, lo ideal es hacerla por escrito para que quede constancia. Si se hace en horario nocturno, llama a la policía a través del 112 y comunica la situación de ruidos molestos. La llamada quedará grabada siempre de esta manera, por si hacen falta pruebas o datos.
La policía está facultada por los ayuntamientos para tomar diversas medidas y suele ser la forma más rápida de solución.
Vías alternativas
Si el problema persiste, ¿cómo solucionamos el ruido en casa? Tanto si somos los vecinos ruidosos, como los afectados, podemos optar por el aislamiento acústico de la vivienda. Un buen aislamiento no sólo protege de los ruidos de la comunidad, sino de la contaminación acústica en general. P
Lo primero que tendríamos que hacer es localizar el ruido, elegir el mejor material aislante y proceder al cambio. Muchas comunidades autónomas disponen de subvenciones para el aislamiento acústico de las viviendas.
Esperamos que alguna de estas recomendaciones pueda servirte en tu caso particular y encuentres la tranquilidad que mereces en el hogar. ¡No desesperes! Muchas veces la persistencia y la mediación pueden ayudarte a dar con la solución. Teniendo en cuenta que la inversión en aislamiento acústico es una opción a valorar en todos los casos, ir siguiendo las etapas descritas te ayudará a lidiar con este problema.
COMENTARIOS
Mis vecinos son personas de edad avanzada.afectados por una sordera.pero el motivo de las voces no son dicha sordera.suele ser el mal estar de la señora x motivo de q el señorafectado de sordera)despierta a horas un poco raras y la señora le recrimina q donde va a esas horas y cosas x el estilo.les agradeceria una orientacion frente el caso .ya q la propietaria del piso q yo alqilo,solo ve la solucion de q abandone el piso del cual yo no qiero marchar xq meviene muy bien por la cercania a mi trabajo y mi pareja.y el piso y precio de alqiler esta en muy buenas condiciones para la situacion q vivo actualmente.Gracias
Hola José,
La primera medida por supuesto es intentar hablar con los vecinos y resolver el conflicto de forma amistosa.
En caso de que eso no funcione, en el artículo se mencionan una serie de acciones legales y normativas que nos amparan en estos casos.
Un saludo!
Por favor tengo un vecino muy ruidoso con la música a todo lo que da que hago tengo a mi esposo enfermo dios solución porfa
buenas tengo un problema con el problema del ruido y es que tengo tienda pañalera y al lado hay comercio y ponen musica alto volumen todo el dia es tanto que salgo con dolor de cabeza que debo hacer??
mi vecino que por cierto es mi conmpadre trabaja con maquinaria muy ruidosa fuera de mi casa en mi ventana lo hace aldrede por molestar el domicilio es calle 8a 1488 colonia ferrocaril cruza con heroes ferrocarileros por favor vengan llamenle la atencion
Lo mejor es balearlos, porque la policía*NO* te ayuda cuando debe ellos solo saben robar a la ciudadanía en todo el mundo!!!!
hola buenos dias tengo unos vecinos muy ruidosos son de nacion Maroqui gritan muchisimo por la noche por la malñana a todas horas he ido ha hablar con ellos y m han dicho que en su casa hacen lo que les de la gana se lo he comunicado a la presidenta tambien al administrador tmb y no hay solucion aparte que en el portal dejan mucha suciedad tienen un caro de niños y lo deja en el portal todos los vecinos tropezamos con su caro y nadie no hace nada al respeto las paredes estan muy manchadas por una una bicicleta que tienen y van arazando con ella por todas las paredes no sabemos que mas hacer con ellos
Hola…somos una familia de 4 miembros,dos adultos y dos niños,abajo vive desde hace un año una pareja de ecuatorianos y el hijo ,a todas horas en su casa ay golpes y mas golpes,no tienen nada en cuenta,la administradora hablo con ellos pero siguen igual y lo hacen provocando,mis hijos ya no duermen mas por la mañana,desde las 6.30h hasta las 8.30h es un haos total de golpes,platos,sartenes etc etc….les dan igual,hoy ya no pude mas y les hice igual pero mas fuerte para q tenga consiencia que molestan ….yo no dejo ni correr a los niños,no damos golpes,tenemos siempre cuidado cn todo y te toca de repende vecinos asi es como hablar con calma,pues no,te sacan de quisio…
Los nietos del dueño donde rentamos desde las
21-24 horas salen a jugar al patio que precisamente está fuera de nuestro departamento y suben y bajan corriendo las escaleras que dan al piso de arriba.
Gritan mucho, arrastran su bicicleta.
Lamentablemente el dueño es una persona meramente mal educada. Se puede hacer una denuncia anónima?
Hola Vivienda saludable!!
Esta convivencia es detestable! parece a propósito las reuniones en la calle justo debajo de muchos departamentos, muchas personas gritando horas por la noche!
A pesar de hablar con los vecinos, os escribo contando sobre esto para que sepamos de alguna solución a esto.
Descansar merecidamente, trabajar durante muchas horas y llegar a la casa, con la intención de descansar para trabajar nuevamente, y al rato de lograr el sueño escuchar a tantas personas gritando e incluso agrediéndose, por momentos se generan actos de violencia o se rompen botellas de vidrio, es lo mas estresante!
Por favor, una solución a esto! ¿cual seria? realizar un llamado apenas esta sucediendo? a quien?
Yo tengo unos vecinos que son unos sinvergüenzas, lo mismo les da que les pidas que dejen de incordiar, si no son con sus multitudinarias fiestas, es el demonio de su hijo con el balón bombardeando la pared que separa su casa con la mía. He hablado con ellos y como si nada, viene la policía local y hacen la vista gorda ( esto es un pueblo, todos se conocen y más si este vecino es el típico cacique que hace lo que quiere con todo el mundo, inclusive Policía como con el alcalde, es increíble el poder que tiene), así que nada, totalmente desamparado me encuentro, ponerlo en tela de juicio es carísimo ( técnico para medir ruidos, procurador, abogado…), aparte de que este vecino con el dinero que tiene iría al juicio con una legión de abogados, estoy desesperado, y así ya llevo 5 años, un día no sé si haré una locura, estoy ya muy quemado.
la única solución es vivir alejado de la gente, en el campo, si decides vivir en la ciudad, tendras problemas con los vecinos por el ruido y muchas cosas mas, existen soluciones diabolicas, soluciones agresivas y soluciones picaras de librarse(algo que nadie debería hacer) de estos vecinos ruidosos, les digo algo debería ser obligación en todo el mundo que nadie tenga equipos de sonido en su casa, es decir que fuera un delito que se castigue con la cárcel y la otra y la más imposible sería cambiar la forma de pensar de tu vecino
Hola! Estoy viviendo en una finca muy cercana a la de en frente(las fincas están separadas prácticamente de un callejón por dónde puede pasar solo un coche ) . En frente viven compartiendo piso varios jóvenes que salen al balcón todo el santo día y noche , gritos , risas, música muy alta hasta las 2 y media de la mañana o después de comer a la hora de la siesta , les llame la atención varías veces, bajan la voz 5 minutos y otra vez vuelta a empezar.
Que debo hacer ? Cómo actuar ? Ya que los vecinos de alrededor no dicen nada , optan por crear sus ventanas y persianas y aguantar . Gracias!
A mí nunca me dieron solución aquí en el barrio gral San Martin de las Heras entre 3 de febrero y Lucio Mancilla todos los días están de fiesta en fiesta parece q se ponen de acuerdo sino es el de enfrente es el de al lado y así sucesivamente ahora en este momento está el el de enfrente de casa con la música al palo tengo mi padre de 90 años que no sabe lo q es dormir o descansar de noche . Ya no sé quién recurrir. X q me canso de llamar a la policía y nada.
Buenos Dias yo vivo en El Centro de Valencia, Arriba tengo dos parejas Latinas que se montan unas Fiestas sabado si sabado no con dos menores golpes, no se puede hablar con esta gente Al final solo Dejan El paso de llamar a la policia.
Yo tengo colombianos al lado y son como brutos , dan unos portazos que ni te cuento y por su puesto su odiosa música , su maleducacion y el hijo igual que ellos . Y lo
Peor que se reproducen. Son lo
Peor . Me
Voy pues gracias estoy de alquiler y es lo bueno que tiene estar de alquiler . Paso de seguir quejándome y amargándome , a diferencia de esos miserables , puedo permitirme irme . Es flipante en este país el ruido de la comunidades y que nadie haga nada . Latinos jóvenes a evitar a toda costa , ya gente mayor en mi opinión son súper educados y cordiales . Otra generación más intelectual y educada . Estos lo
Peor
Ya no soporto a mi vecino, vende pan y todo el día se la pasa haciendo ruido por todo y está alado de mi casa y es una persona que no tiene conciencia y pues renta aparte
Buenas tardes.
Tengo unos vecinos, una pareja, que viven justo encima de mí. Estoy hasta las narices de ellos, porque meten ruido prácticamente todos los días. Tienen relaciones sexuales muy escandalosas, muchas veces a altas horas de la noche, les he llegado a escuchar a las 3 de la mañana. Además, montan reuniones o fiestas muchos sábados por las tardes, se ríen a carcajadas, se escucha absolutamente todo. A veces también mueven muebles durante horas.. y yo soy muy sensible a los ruidos. Les he dejado una nota en la puerta pidiéndoles que porfavor bajasen el tono de sus relaciones sexuales sobretodo, porque es lo que más se escucha, les he puesto que madrugo, y que montan mucho escándalo, y que como sigan así, les pondré una denuncia. Pararon durante una semana, pero hace dos días otra vez voliveron a tener relaciones sexuales en un tono elevadísimo sobre las 23:30h de la noche, que es a la hora que me suelo acostar yo para madrugar. Ya no sé que hacer, pasan de todo, y según mis padres, al estar en su casa no se puede denunciar nada porque están en su derecho de hacer lo que quieran. Pero yo ya no puedo más. Me está afectando a nivel laboral, ya que duermo muy mal y estoy con sueño todo el día. ¿Alguien me puede aconsejar? Un saludo.
Pues tienes suerte dentro de lo que cabe, no sabes lo que es aguantar a una familia de gitanos peligrosos en el piso contiguo, que trafican, hacen ruidos con zapatos de claqué, niños que golpean las paredes, olores, ruidos de arrastrar muebles, incivismo, que van hasta la puerta de tu casa a amenazarte e insultarte, y todo esto en una buena urbanización en la que por miedo nadie hace nada. Aguantando enfermedad y perdiendo la salud poco a poco. Son escoria de la peor especie, no se lo deseo ni a mi peor enemigo, y peor que eso, lo único que queda es que se metan unos terroristas ahí.
Buenos días.
Yo vivo en Benalmadena en un estudio de un bloque esencialmente de estudios.
hace un año llego un nuevo vecino en el estudio de la izquierda, conjunto al mío.
Es un joven que muy ruidoso, que en vez de hablar siempre parece que esta gritando.
Se le oye desde que regresa de su trabajo hasta la media noche, esta en su juego video, jugando online con otros a quien grita sin parar.
Además, parece que tiene instalado un «home cinema» (en un estudio de 30m2) y les gusta tenerlo muy fuerte a un punto que incluso de día no me deja escuchar ni mi propia TV… solo escucho la suya haciendo temblar las paredes.
Hablar con el es imposible, se cree solo, con todos los derechos de hacer lo que quiere sin preocuparse de los demás.. A mis avisos (lo mas pacíficamente posible) solo tuve como respuesta burlas e insultos…
Al llegar la 18hrs, la hora que el regresa a su casa, se que ya va empezar la «pesadilla», palabras fuerte, siempre regañando a alguien (que sea por teléfono o de cualquier otra manera…
El problema es que es difícil tener otros vecino de mi lado ya que la mayoría de los otros pisos parecen estar desocupado. También, me temo que en la administración no me tomen en serio.
Yo soy pastelero y trabajo de noche y suelo acostarme temprano, lo única que pido es un poco de comprehensión , empatía y de «saber convivir»….pero nada…ya no se que hacer. No consigo grabar sus gritos ya que mi móvil no llega captarlos a pesar que si son muy molesto y, a veces repentinos.
El estudio mío es de mi madre pero me hizo un poder para poder actuar como propietario
. El vecino es un inquilino de una propietaria que, además es morosa ya que lleva mas de 6 meses sin pagar la comunidad…
Me siento un poco desamparado con este asunto que tengo la impresion que no me toman en serio…
Hola tengo ruidos de motores de un bar y no puedo descansar me despierto con sobresaltos tengo arritmias .Han estado los de ruidos del ayuntamiento,y lo han insonorizado con aislamiento,pero el ruido prrsiste.¿por la noche,pues eso no lo observan porque ellos no vienen por la noche,me paso las noches en vela ,estoy desesperado. ¿Que puedo hacer más?
Hola, tengo un vecino,en la finca de enfrente,que al acabar su jornada lleva chatarra a casa y ahí se lía a martillazos para separarla, lo hace todos los dias, de lunes a domingo, en horario legal, pero de manera intermitente, es decir, 20 minutos a las 9, 1 hora a las 12, 30 minutos a las 16, 1 hora a las 21, por poner un ejemplo, de manera aleatoria y dias aleatorios.Resulta muy molesto el martillo contra el metal constante, nunca sabes cuando va a volver a golpear.Lo hace con la puerta abierta de su casa y a veces golpea contra la acera para partir piezas.
hola, como puedo solucionar nosotros tenemos casa , pero cada que hablas se escucha todo afuera, como si tubieras microfono mis vecinos de enfrente hasta parece que les gusta escuchar todo lo que habla uno, para mi es muy incomodo pero no se la razon de porque se escucha todo lo que se habla pero fuerte paraciera si hubiera un microfono. espero que me puedan ayudar.
Yo les puedo decir que la mejor opción es comprar una ametralladora calibre 50 y matar al maldito vecino ruidoso y desde luego a toda su prole y con eso se va el ruido para siempre
Buenas! El administrador y el presidente,no hacen nada.Los dueños no vivien en España y es un piso turístico en la última planta(encima del que estoy yo).Bajan las escaleras a las 12:09 de la noche vuelven entre 3 y 4 de la mañana que parecen una nada de elefantes en tacones Cocinan,ríen,charlan y hacen videollamada como si fuera las 3 de la tarde.Ya me entra ansiedad a estas horas ,y aunque hay un dia qie no hacen esoe despierto igual …No puedo descansar.